父母名义买房贷款

父母名义买房贷款 90后应该先贷款买房还是先观望存点钱呢？问题详情：想在老家县城买套房子，由于去年买了车，手头预算也不大，买也只能选择贷款分期，父母也没什么经济支持，到时成为车奴房奴压力会较大。

不知道现在有没出手的必要性？推荐回答：如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。

同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。

但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。

需要看房产证登记人名字来定住房产权。

如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。

若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有

，一人一半权益。

离婚时可以协议平均分配住房权益。

根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

希望以上内容对你有所帮助，其他问题可另关注咨询~买房有全款的钱，如果考虑婚后存在房贷的问题，该不该进行贷款？问题详情：都是自己的钱，有全款还的条件，但计算下来我觉得贷30年是划算的，父母理财能力极差，有被诈骗的经历，所以在写名字方面不敢太多考虑。

推荐回答：钱一直是在贬值的，比如现在房贷每月3千。

十年后，你的工资会涨很多，钱也会贬值很多，3千对你来说就不是事儿了。

经各理财专家分析，能贷款就贷款。

留着自己的钱，用来投资，甚至创业或做生意。

或者等房价便宜了，投资第二套房。

拿钱生钱，才能理好财。

还未领证，房产证上该不该加我的名字？谈恋爱跟结婚果然不一样？问题详情：我跟男友从高中在一起到现在七八年了，工作三年，工资都在一起放着。

去年底我们一起按揭买了车，以他的名义贷款，车子在他名下，月供4444还剩6万没还